Notaire Algérien Notaire Algérien
القرار رقم 0985866 المؤرخ في 12-05-2016
الموضوع:
تراجع عن الهبة – تغير في طبيعة العقار – بناء – هدم
المرجع القانوني:
المادة 3/211 من قانون الأسرة.
الأطراف:
الطاعن: (ل.م) / المطعون ضده: (ل.م.و) بحضور النيابة العامة
المبدأ:
لا يشكل هدم البناية تغيرا في طبيعة العقار.
وجه الطعن المثار من الطاعن المرتبط بالمبدأ:
الوجه المأخوذ من مخالفة القانون:
إذ أن الطاعن يعيب على القرار المطعون فيه أن المطعون ضده قام بهدم البناية مما
أعتبره قضاة الموضوع أنه قام بتغيير العقار طبقا للمادة 211 من قانون الأسرة, في
حين أن الأمر يتعلق بكوخ يقع على مساحـة 57 م 2 من مساحة الأرض الإجمالية
المقدرة ب 156 م 2 وطبقا للمادة 675 من القانون المدني لا يعد مساسا بالعقار.
رد المحكمة العليا عن الوجه المرتبط بالمبدأ:
عن الوجه المأخوذ من مخالفة القانون:
حيث أن ما يعيبه الطاعن على القرار المطعون فيه في محله إذ أن هدم كوخ أو بناية
طبقا للمواد المذكورة أعلاه لا يشكل تغييرا لطبيعة الأرض عكس البناء الذي يعد إضافة
وتغييرا لطبيعة العقار وأن قضاة الموضوع لما قضـوا خلاف ذلك فإنهم عرضوا قضاءهم
